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電煤市場化元年 煤電博弈力量逆轉

高立萍今年是電煤價格並軌的第一年。根據國務院辦公廳此前發佈的《關於深化電煤市場化改革的指導意見》,取消重點合同,煤炭訂貨和價格開始完全市場化。煤炭市場低迷以及市場化推進,這令煤炭企業和發電企業在市場中的談判籌碼此消彼長,雙方角色正在悄然發生逆轉。長協合同難產雖然2013年電煤談判已結束,但五大電企中,除大唐集團,其餘四傢與神華的長協電煤合同價格依然未決。昨日,《第一財經日報》記者從知情人士處瞭解到,目前神華隻與大唐集團簽訂瞭2013年的長協合同煤價格,在622元/噸左右。“因為大唐集團每年從神華購進的電煤非常少,大約在100萬~200萬噸,所以能較快地確定價格。神華與其他發電集團的合同價格還沒有落實。”上述知情人士還介紹,1月中旬,神華也與國電及其他電廠簽訂瞭相關的階段性電煤合同。其中,短期合同價格為622元/噸,現貨合同價為629元/噸,後市仍需要根據煤炭市場的現價進行調整。而每噸622元也僅是給四大發電集團以及粵電等大電廠的優惠價。在數量方面,短期和現貨一般是按照7:3進行搭配銷售。本報記者瞭解到,從全國合同煤簽訂情況來看,1月份未確定的合同煤價格仍模糊,多數企業計劃等國傢發改委及鐵路部門的指導文件下發後再定。目前,大電廠從煤炭企業買煤通常比環渤海動力煤報價每噸低5~10元,小電廠一般按照環渤海的煤炭價格。中國煤炭工業協會統計數據顯示,截至1月18日,全國匯總煤炭合同18.91億噸,遠高於2012年重點合同煤匯總量12億噸。其中,一年期以上的長協合同2.23億噸,電力用煤11.89億噸。雖然,電煤合同簽訂量大致處於正常水平,但煤炭長協合同量僅為2.23億噸,占電力用煤合同不足兩成。電企主動權增強中煤遠大咨詢中心煤炭分析師張志斌表示,即便是跟隨市場價,煤炭企業和電力企業的談判也並不順利。“一方面,煤炭企業認為價格還有可能上漲,不願意降價出售;另一方面,電廠則認為煤炭從去年開始一直供大於求,庫存很高,不愁買煤,所以也不願意提價。因此,雙方就一直僵持著。市場化後,電企談判主動權增強很多,同時,市場行情對電企也更利好一些。”張志斌說。截至2月15日,沿海六大電廠總庫存達1574萬噸,可用天數高達43天,其中浙能91天、粵電55天、國電38天、華能31天、上電25天、大唐25天。節日期間大量工業企業停產放假,電廠電煤日耗量明顯下滑,煤炭市場逐步呈現出有價無市的行情。市場分析人士認為,2013年煤炭需求增長空間不大,同時進口煤仍在持續增加,不斷沖擊著國內市場。因此,煤炭價格不會出現大起大落,價格仍將延續2012年的態勢,很難再上漲。山西煤銷集團一位負責人也介紹,2013年電煤價格談判時,煤企與電企雙方都比較理性。該集團的長協價格也沒有確定,短期則是按照去年第四季度的價格水平來定。“因為這一價格是雙方都能夠接受的,一季度一談。不過,未來的趨勢是煤電一體化,長協隻是一個過渡。比如,作為煤電大省的山西,煤炭與電力資產可結合到一起,神華已經有很多電廠,五大電企也有煤礦。”上述山西煤銷集團負責人表示。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

新聞來源http://news.hexun.com/2013-02-19/151220394.html

二胎房貸銀行

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