國五條落地 任志強為何又賭贏瞭
去年底，深圳英聯不動產董事長郭建波以"裸奔"為籌碼，約賭任志強預判今年3月房價走勢。如今，這場賭局有瞭結果：3月30日晚，持"房價下跌"一方的郭建波"提前認輸"，並在微博上向"@平安北京"申房子信用貸款增貸任何問題免費諮詢請"裸奔"，官方在回應中建議他"依法依規行事"。
關於房價約賭鬧劇，都不知這是第幾回瞭。一個無需論信貸代墊款證的事實是，現在房地產這個場域裡，到處彌漫著一股濃濃的"占卜"味兒---從廟堂到江湖，也無論所謂的權威專傢，還是市井小民，個個儼然"占卜大師"，你方唱罷我登場，今天這個專傢放言房價必將下跌，明天那個學者聲稱房價將暴漲，各方圍繞房價漲跌一時爭論不休。
如果說普羅大眾迷戀房價未來走勢，還有其現實的民生需求在內---畢竟在這種集體行動邏輯的背後是民生之痛，但對於那些所謂專傢、學者來說，摒棄瞭本應有的學術理性，而動輒以極為輕率的賭徒式心態甩出一些聳人聽聞的觀點，那就值得我們反思瞭。
問題顯而易見，房地產市場中這種打賭算命式的唇舌之爭，說到底隻是一場無關輸贏隻涉利益的炒作。換句話說，所謂的輸贏以及諸如"裸奔"這類賭約，都不過是為瞭這場遊戲中的玩傢們實現利益的一種手段。
至此我們也就不難判斷，樓市約賭遊戲中的那些"玩傢"，在有意無意之中所扮演的恐怕更多的是"幫閑"的角色。以此次"任郭之爭"來說，雖然我們無從得知約賭雙方的真實意圖，但從兩人的房地產從業者這一身份來看，難免有炒作房價之嫌。
當然除此之外，對於某些靠"預測"吃飯的專傢來說，這種打賭式的唇舌之爭，與娛樂界泛濫的緋聞炒作如出一轍，信貸借款問題缺錢急用哪裡借錢無論輸贏，增加的是個人的關註度---偶爾蒙對瞭，可以確立起自己在房地產領域的江湖地位；即便輸瞭落得個罵名也沒關系，至少個人知名度也提升瞭。
而實際上，這種娛樂性而非學術理性的遊戲，對於那些專傢學者來說，顯然不會有太多的負罪感，既然是打賭，那就意味著：預測房價上漲或下跌，總有50%的勝算，所以總有一方預測準確。因此無論是誰贏，都不能證明二者誰的學術水平甚至道德水平更高；唯一能夠證明的或許隻是誰的遊戲心態更足一些，太過認真者往往將時限定得具體而短促；而變通者，則表述模糊，或者時限較長---比如有些人動輒預測十年二十年後的情勢，到那時誰還會記得這事呢？
在市場經濟條件下，鑒於房地產市場的利益復雜、多元博弈而充滿瞭太多的不確定性，人們很難判斷中國房價的未來走勢。然而一個吊詭的現象是，一貫鼓吹房價上漲的任志強似乎從未"失手"過，以至於董藩如此評價"信志強，住洋房；信董藩，得金山；信牛刀，住牛棚(一直鼓吹房價會跌)"。而相關商業機構得出的"今年3月全國100個樣本城市中84個城市房價出現環比上漲"的結論，以及近期"國五條"落實過程中被打折的現實，再次見證瞭地產大鱷任志強的"堅挺"。
人們顯然很清楚，任志強並非有什麼特異功能，而實在是其抓住瞭地方財政對房地產的畸形依賴這一要害。以此來審視這場鬧劇，與其說尷尬的是郭建波，不如說是中央的房產調控部門。雖然郭建波"在長安街裸奔十公裡"的申請可能未必如願，但一些地方政府控制房價的消極態度，以及中央政令的疲軟，都早已經裸奔瞭！
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-05/08482061327.shtml
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