沿線商業項目租金顯著提升汽車貸款桃園蘆竹汽車貸款
長江商報消息 本報訊(記者
劉倩雯)“地鐵一響，黃金萬兩”，現如今，交通是否便利已經成瞭購房者置業的首要參考要素之一。但是要說對地鐵最敏感的，應該是沿線的商鋪。光谷天地私營業主張女士聽聞地鐵二號線南延線動工、光谷綜合體打圍就覺得無奈，“從街道口搬過來沒多久，當時就因為通地鐵漲租金，這一下又要漲瞭。”的確，地鐵線的不斷延伸，使人們的生活半徑不斷擴大，市民可以輕松地享受到市區內外的各種資源，因此地鐵沿線的樓盤、商鋪往往是最炙手可熱的，新地鐵線路的開通往往會給沿線的房價帶來大幅提升。
張女士告訴記者，幾個月前，她在街道口附近的商鋪租期滿約，業主通知她如果續簽，合同租金要漲。自武漢地鐵通車後，張女士發現周圍不少商鋪的租金都有所上漲，無奈隻能搬來光谷天地。“這一修地鐵，肯定又要漲。”張女士說。數據顯示，武昌區域受地鐵拉動作用最為明顯，尤其是光谷商圈，多個商業項目的租金都有顯著提升。
武漢部分線路地鐵的開通已經給沿線樓盤帶來幾輪上漲，據瞭解，2號線周邊樓盤價格漲幅有限。目前3號線、4號線、5號線、8號線兩端的樓盤，對剛需族來說還有購買機會。
此外，記者瞭解到，江岸區在建的6個公租房項目，都位於後湖片。該片區規劃建設3號、8號兩條地鐵線，配套逐步改善，片區商品房房價9000多元/平方米，小房子月租金要上千，而新建公租房封頂租價也就700多元。此政策對於大學生和低收入群體而言無疑是利好。
武漢市商品房租賃價格每年以20%以上漲幅攀升，而公租房比市場租金價格便宜30%以上。中低收入者對於生活成本敏感度比較高，因此是否住在配套齊全、生活成本低的地方，成為很多持證者決定是否租公租房的重要因素。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-12-28/08515954770276918279752.shtml
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