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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


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??2014年,開發商賣房子生意賺的錢是少瞭,不少政府賣地生意賺的錢可一信貸房貸銀行房貸怎麼貸款比較會過件點不少。統計數據顯示,2014年廣州全年通過招拍掛方式掛牌出讓的地塊一共152宗,成功成交122宗,總占地面積709萬平方米,844億的成交金額創下史上最高紀錄,超額44億完成年度出讓任二胎房貸利率最低的銀行二胎年息務的同時,同比2013年的621億大漲35.91%。

同比大漲35.91% 廣州去年賣地吸金844億創新高

??不過政府向來就是個“節奏大師”,正當大傢擔心年度賣地任務無法完成之時,三四季度突然推出瞭各種“靚地”。先是9月底再來一波“廣鋼新城”地塊,然後又是天河“牛奶廠”、白雲“紅雲塗料廠”地塊,一陣優惠促銷之後,廣州提前一個多月完成瞭年度任務,甚至還可以將金融城的靚地推遲到2015年再拍。

??過江龍顯威,萬達成年度大地主



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-16/09385961667474473926749.shtml

??

??按照區域來看,廣州今年土地市場回歸瞭中心六區,且以舊改土地為主。依靠廣鋼新城兩波賣地,荔灣區去年賣地收入超過291億,成為當之無愧的賣地王;天河則靠著油制氣廠和華美牛奶廠等地塊支撐,賣地收入超過245億。最孤寂的莫過於無地可賣的越秀區,去年賣地收入吞鴨蛋。

內容來自sina新聞

??2014年廣州土地市場的新阿蓮區房貸氣象,吸引瞭“金融街”、“龍湖”、“北大資源”、“深振業”等一批“過江龍”首入廣州佈局。而且相較於謹慎的本土房企,這些“過江龍”出手更為闊綽。

??今年首度進入廣州的金融街揮金59.95億一舉拿下廣鋼新城三塊地(其中一塊與方興聯合拿下);2012年才進入廣州的華發,今年也斥資46.30億拿下分佈於海珠區寶崗大道、荔灣廣鋼新城以及原芳村鋁廠3宗地;同樣今年首入廣州的龍湖地產,則斥資37.8億拿下廣鋼新城2宗地。

??在整體拿地榜單上,揮金最豪的是中海地產,2014年共斥資115.10億在廣州拿下4宗地;不過最大的地主則是萬達,去年萬達一共拿地41.47萬平方米,其中花都萬達城拿地就超過34萬平方米。

??土拍劇情跌宕如坐過山車

??說起2014年的土地市場,那跌宕起伏的程度猶如最近的一部新劇《武媚娘傳奇》。在年初,攜著2013“地王”年的餘威,開年就有廣鋼新城一天賣地150億的高潮;但是進入二三季度之後,隨著賣房乏力,土地市場也深陷流拍、中止出讓等低迷。

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