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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞新埤鄉農地貸款率利最低銀行

  房子好賣瞭，開發商開心瞭，但地方政府仍然壓力山大。回顧今年前三季度重點城市土地成交情況，可以看到出讓規模均不及去年全年的七成，且絕大多后里區房貸數城市土地成交建面低於去年同期。即便是出讓量同比上升的北京和深圳，今年土地出讓量也較年度目標有著較大差距，前三季度，北京市出讓宅地僅約為今年住宅用地1650萬平方米供應計劃的1／5，深圳更是無一宅地出讓，土地市場緊縮信號顯著。

數據來源：CRIC五股區農地貸款率利最低銀行比較

  930限貸放松使得十月份市場普遍回暖，讓開發商松瞭一大口氣，據不完全統計，近半數重點城市10月份成交量環比漲幅超過20%，各個企業也是捷報頻傳，萬科翡翠公園、龍崗中駿四季陽光、合肥寶能城等"日光盤"相繼湧現。項目去庫存化速度較九月份顯著提升，現在開發商不僅要拿下四季度目標，更有沖擊全年的銷售目標，銷售士氣全面提振與九月中旬天壤之別。

  十月份，土地市場跟隨住宅市場回升而略有回暖，部分地塊更是引得瞭眾多房企爭搶，10月22日，深圳今年首塊宅地開拍，最終溢價85%成交，同時刷新瞭深圳總價和單價紀錄；同日，上海張江南區宅地溢價93%出讓，時隔一個月之後再度刷新區域樓板單價紀錄；而南京在取消限購後的首次土地拍賣會，也引來瞭眾多房企角逐，兩塊地均以高溢價出讓，其中城東宅地更是創下區域單價新高。高溢價地塊的頻頻出現，也給地方政府土地出讓帶來瞭堅定的信心。

  所以在最後一個季度，我們看到各個城市都在摩拳擦掌，準備大幹一票。南京10月底一次推出7幅地塊，其中有6幅含住宅用地，且區位大多相對較好；11月合肥土地市場將推14宗地，共計423畝；廣州11月也將迎來土地供應井噴，19宗303億土地將在4天內集中拍賣；11月上海也有14宗經營性用地迎來出讓，其中的董傢渡地王將再度刷新全國總價地王；而在重慶秋季土地推介會上，更是推出瞭120餘宗優質城市建設用地，包括居住用地70宗、商住用地50宗，面積達7600畝。

  由此看來，地方政府和開發商一樣，都有年度指標。開發商任務完不成，現金流出問題，地方政府任務完不成，財政收入成問題。從這個角度來講，開發商和地方政府肯定是站在同一個戰壕裡的戰友。

丁祖昱房子賣好瞭 接下來該賣地瞭

數據來源：CRIC

  從目前情況來看，地方政府一定要抓住剛過去10月銷售井噴的東風，全力以赴一心一意去賣地，這樣才有可能最終完成年度指標。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-10/14212978994.shtml

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